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單項(xiàng)選擇題

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者以（）為計(jì)稅依據(jù)補(bǔ)繳契稅。

A.雙方協(xié)議的價(jià)格
B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格
C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格
D.補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益

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【計(jì)算題】計(jì)算題：2010年3月占用耕地30畝，其中27畝耕地用于住院部、門診樓、醫(yī)技樓建設(shè)，3畝耕地用于醫(yī)院內(nèi)職工家屬住房建設(shè)。并按程序履行了有關(guān)免稅和繳納耕地占用稅申報(bào)事項(xiàng)。2015年4月將住院部的一部分土地（共3畝）交與房地產(chǎn)公司進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。當(dāng)?shù)馗卣加枚愡m用稅額標(biāo)準(zhǔn)，2008年1月1日至2014年12月31日為20元/方米：從2015年1月1日起調(diào)整為30元/方米。計(jì)算該醫(yī)院應(yīng)補(bǔ)繳耕地占用稅。

答案：

3×666.67×20=40000.2（元）。

【簡(jiǎn)答題】某養(yǎng)殖有限公司采取與村民簽訂租賃協(xié)議的方式，租用村民耕地500畝建養(yǎng)豬場(chǎng)。當(dāng)?shù)馗卣加枚愡m用稅額標(biāo)準(zhǔn)為24元/方米。該養(yǎng)殖有限公司租用村民耕地建養(yǎng)豬場(chǎng)是否應(yīng)征收耕地占用稅？若征收耕地占用稅，納稅人是誰(shuí)？稅款是多少？

答案：（1）根據(jù)財(cái)政部《關(guān)于豬場(chǎng)建房占地應(yīng)征收耕地占用稅的通知》規(guī)定：“豬場(chǎng)建房（包括雞、牛、羊場(chǎng)建房）占用耕地，...

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