A.憑人民法院的文書(shū)作為甲取得產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，可以直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
B.憑甲和乙的房屋買(mǎi)賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
C.憑甲乙買(mǎi)賣合同公證書(shū)、判決書(shū)等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
D.應(yīng)當(dāng)先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉(zhuǎn)移登記

A.欲購(gòu)買(mǎi)該不動(dòng)產(chǎn)且已簽訂購(gòu)房意向的陳某
B.因房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛且法院已受理訴訟案件的原告劉某
C.乙某的女朋友丁某
D.因該房屋繼承糾紛且法院已受理訴訟案件的原告余某