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問答題
【簡答題】現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？
答案：
對現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是：（新房地產(chǎn)價(jià)值-將現(xiàn)有房地產(chǎn)改變?yōu)樾路康禺a(chǎn)的必要支出及應(yīng)得利潤）＜現(xiàn)有房地產(chǎn)價(jià)值。
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【簡答題】在實(shí)際估價(jià)中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價(jià)前提？
答案：
如果認(rèn)識現(xiàn)有房地產(chǎn)保持現(xiàn)狀、繼續(xù)使用最為有利那以保持現(xiàn)狀為估價(jià)前提；如果認(rèn)為對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行裝飾裝修改造但不改變用途再予...
