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單項選擇題

采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標準、設(shè)計、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用是（）。

A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.財務(wù)賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟成本

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單項選擇題

評估人員在評估某宗房產(chǎn)押品價值時，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)附近有一家屠宰場，影響市場對該房產(chǎn)購買意向和價格，這屬于資產(chǎn)的（）。

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.破壞性貶值

單項選擇題

評估人員在評估某宗房產(chǎn)押品價值時，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)的缺少電梯，影響市場對該房產(chǎn)購買意向和價格，這屬于資產(chǎn)的（）。

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.破壞性貶值

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