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多項選擇題

對于以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險的情況，房產(chǎn)稅的納稅人和計稅依據(jù)確定錯誤的是（）。

A.承租方按房產(chǎn)原值
B.出租方按租金收入
C.雙方協(xié)商確定的納稅人依租金收入
D.稅務(wù)機關(guān)確定的納稅人依房產(chǎn)原值

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多項選擇題

下列應(yīng)納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)有（）。

A.個人辦的老年公寓所使用的自有房產(chǎn)
B.個人辦的書畫班所使用的自有房產(chǎn)
C.企業(yè)辦的幼兒園所使用的租用房產(chǎn)
D.企業(yè)辦的培訓(xùn)班所使用的自有房產(chǎn)

多項選擇題

自有房屋的房產(chǎn)稅是通過房產(chǎn)原值計算征收的，房產(chǎn)原值包括（）。

A.電梯
B.升降機
C.消防梯
D.曬臺