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單項(xiàng)選擇題

成本法適用于評(píng)估的是（）。

A.預(yù)計(jì)出售的土地
B.新開發(fā)的土地
C.對(duì)包含土地使用權(quán)的企業(yè)整體評(píng)估
D.土地市場(chǎng)發(fā)育完善條件下土地評(píng)估

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單項(xiàng)選擇題

在采用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估土地使用權(quán)價(jià)格時(shí)，假設(shè)總建筑費(fèi)用為100萬元，第一年投入60％，第二年投入40％，年折現(xiàn)率為10％，則總建筑費(fèi)為（）。

A.921473元
B.918791元
C.907523元
D.934156元

單項(xiàng)選擇題

土地使用權(quán)評(píng)估的假設(shè)開發(fā)法中，計(jì)算利潤(rùn)的基礎(chǔ)是（）。

A.地價(jià)＋建筑費(fèi)
B.地價(jià)＋建筑費(fèi)＋利息
C.地價(jià)＋建筑費(fèi)＋專業(yè)費(fèi)＋利息
D.地價(jià)＋專業(yè)費(fèi)＋建筑費(fèi)