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單項選擇題

因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，（）。

A.不予支持
B.應(yīng)予支持
C.應(yīng)另案處理
D.根據(jù)具體情況確定

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多項選擇題

出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在（）的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起（）內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

A.一個月
B.三個月
C.六個月
D.一年

單項選擇題

因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由（）承擔(dān)。

A.施工方
B.出賣人
C.買受人
D.雙方協(xié)商

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