可以。產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)對(duì)二手樓按揭雙方主體無特別要求,主要是注意銀行對(duì)按揭申請(qǐng)人的要求。
先由買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同并經(jīng)公證后,辦理受讓方的《房地產(chǎn)證》,由受讓方按房地產(chǎn)抵押登記的規(guī)定辦理現(xiàn)樓抵押登記。