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單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)交易合同中寫明，買方付給賣方4982元/m²，買賣中涉及的稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)交易中，賣方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的6%，買方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的4%。則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為（）元/m²

A.5190
B.4700
C.5300
D.4790

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單項(xiàng)選擇題

假設(shè)開(kāi)發(fā)法在形式上是評(píng)估新開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)價(jià)值的（）的“倒算法”

A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法

單項(xiàng)選擇題

某商業(yè)房地產(chǎn)，在取得40年土地使用權(quán)的當(dāng)年開(kāi)始建造，建造期3年，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命50年，則該商業(yè)房地產(chǎn)的折舊年限是（）年。

A.37
B.40
C.50
D.43

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