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單項選擇題

被估地塊剩余使用使用年限為30年，參照物剩余使用年限為25年，假定折現(xiàn)率為8%，被估地塊的年限修正系數(shù)最接近于（）

A.0.9659
B.0.948
C.1.152
D.1.054

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單項選擇題

新建房地產(chǎn)評估成本法中的開發(fā)成本不包括（）

A.勘察設計和前期工程費
B.基礎設施建設費
C.房屋建筑安裝工程費
D.商業(yè)網(wǎng)點如糧店、副食店等經(jīng)營性用房的建設費用

單項選擇題

當建筑物的用途和使用強度與土地的最佳使用嚴重沖突時，應為（）。

A.減少土地價值
B.增加土地價值
C.減少建筑物價值
D.增加建筑物價值

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