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判斷題

共同共有指的是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人，對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。

答案：正確

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房屋登記在未成年人名下，出售時(shí)應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為出售房屋。簽署合同時(shí)，如已辦理監(jiān)護(hù)公證，由未成年人父母持監(jiān)護(hù)公證書和房產(chǎn)證原件簽署合同；如未辦理監(jiān)護(hù)公證，由未成年人父母持戶口本原件代為簽署合同，戶口本應(yīng)體現(xiàn)父母子女關(guān)系，并辦理監(jiān)護(hù)公證手續(xù)。

答案：正確

因貸款機(jī)構(gòu)或建委對(duì)精神病人的貸款或過戶手續(xù)要求相對(duì)嚴(yán)格，簽署合同前應(yīng)向其咨詢相關(guān)政策及要求，并盡量選擇全款購(gòu)房人進(jìn)行交易。

答案：正確

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