A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押。
B.以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨抵押，但地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該使用權(quán)時，可以將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
D.以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。