男女二人婚后購(gòu)買一處房屋，登記在男方名下，后雙方協(xié)議離婚，現(xiàn)男方持房產(chǎn)證和《離婚協(xié)議》出售房屋，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)查看《離婚證》和《離婚協(xié)議》原件并留存復(fù)印件，并核實(shí)《離婚協(xié)議》的真實(shí)性（具有法律效力的《離婚協(xié)議》除夫妻雙方簽字外，還應(yīng)蓋有民政局的備案章，如出賣人已經(jīng)丟失，應(yīng)要求出賣人前往民政局調(diào)檔）。