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問答題
【簡答題】簡述假設(shè)開發(fā)法的概念、理論依據(jù)、適用范圍、操作步驟及基本公式。
答案：
將預(yù)測的估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值和后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出及應(yīng)得利潤，然后將開發(fā)完成后的價(jià)值減去后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出和應(yīng)...
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問答題
【簡答題】簡述成本法的概念、理論依據(jù)、適用范圍、操作步驟及基本公式。
答案：
概念：求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新購建價(jià)格和折舊，然后將重新購建價(jià)格減去折舊來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。
理論依...
理論依...
問答題
【簡答題】簡述收益法的概念、理論依據(jù)、適用范圍、操作步驟及基本公式。
答案：
概念：收益法又稱收益資本化法、收益還原法，是預(yù)測估價(jià)對(duì)象的未來收益，然后利用報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價(jià)值來求...
