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名詞解釋

收益乘數(shù)

答案：

是房地產(chǎn)市場中近期發(fā)生交易的可比案例的價(jià)格除以某種收益所得的倍數(shù)，顯示的是市場的平均水平。

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資本化率

答案：

是房地產(chǎn)市場中近期發(fā)生交易的可比案例的某種年收益與價(jià)格的比率，顯示的是市場的平均水平。

收益還原法

答案：

是房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)廣泛采用的三大基本方法之一，適用于收益性房地產(chǎn)項(xiàng)目，也稱為收益法或收益資本化法。

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