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問答題

【簡答題】簡要敘述市場法的優(yōu)點。

答案：（1）評估參數(shù)和指標直接從市場獲得，能客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況；
（2）評估價值更能反映市場的實際價格，評估...

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【簡答題】怎樣選擇參照資產(chǎn)？

答案：（1）用途或性質基本相同的資產(chǎn)；
（2）具有內在可比因素的資產(chǎn)；
（3）處于同一地區(qū)或同一供求范圍的...

【簡答題】簡要敘述市場法評估資產(chǎn)的基本程序。

答案：

（1）明確評估對象；
（2）選擇參照資產(chǎn)；
（3）選擇比較因素；
（4）調整、分析對比指標；
（5）綜合確定評估結果。

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