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名詞解釋

成本法

答案：

也稱重置成本法，是指按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減各項損耗值來確定被評估資產(chǎn)價值的方法。

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收益法

答案：

是指通過估算被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益并按照適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值來確定被評估資產(chǎn)價值的資產(chǎn)評估方法。

直接比較法

答案：

是利用參照資產(chǎn)的交易價格及其某一特征與被評估資產(chǎn)的同一特征進行比較和判斷，將參照資產(chǎn)價格調(diào)整為被評估資產(chǎn)價格的方法。