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單項選擇題

某宗土地2，000平方米，土地單價為1，000/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓面地價為（）元/平方米。

A、250
B、500
C、1，000
D、2，000

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單項選擇題

由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)當(dāng)歸（）擁有。

A、轉(zhuǎn)讓人
B、占有人
C、使用人
D、所有人

單項選擇題

若某房地產(chǎn)的售價為1，000萬元，其中建筑物價格為600萬元，地價為300萬元，該房地產(chǎn)的年客觀收益為72萬元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）。

A、8%
B、6%
C、7.5%
D、5%

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