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某宗土地2,000平方米,土地單價為1,000/平方米,國家規(guī)定的容積率為4,建筑密度為0.5,則樓面地價為()元/平方米。
A、250
B、500
C、1,000
D、2,000
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單項選擇題
由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)當(dāng)歸()擁有。
A、轉(zhuǎn)讓人
B、占有人
C、使用人
D、所有人
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單項選擇題
若某房地產(chǎn)的售價為1,000萬元,其中建筑物價格為600萬元,地價為300萬元,該房地產(chǎn)的年客觀收益為72萬元,建筑物的資本化率為8%,那么土地的資本化率最接近于()。
A、8%
B、6%
C、7.5%
D、5%
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