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判斷題

收益法是建立在資金具有時間價值的觀念上的，收益性房地產(chǎn)的價值高低主要取決于未來凈收益、獲得凈收益的可靠性和獲得凈收益期限的長短三個因素。

答案：正確

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市場比較法操作過程中，選取的可比實例數(shù)量從理論上講越多越好，但是，實際操作過程中一般要求選取3個以上（含3個）、10個以下（含10個）的可比實例即可。

答案：正確

市場比較法操作過程中，在搜集交易實例時，需要搜集哪些內(nèi)容很重要，一般應(yīng)包括：交易雙方的基本情況和交易目的、交易實例房地產(chǎn)的狀況、成交價格、成交日期、付款方式、交易情況等等。

答案：正確