A.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
B.開發(fā)企業(yè)向城市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》
C.已取得工程竣工驗(yàn)收合格證
D.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書

A.依法收回土地使用權(quán)的
B.達(dá)到發(fā)定條件的房地產(chǎn)
C.權(quán)屬有爭議的
D.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書面同意的