A、征收拆遷和協(xié)議拆遷都必須是以公共利益的需要為前提
B、征收拆遷涉及動用公權力的問題，協(xié)議拆遷法律性質上就是一個普通的交易合同
C、征收拆遷必須受到嚴格限制，協(xié)議拆遷遵循平等協(xié)商，自主決定的原則
D、征收拆遷相當于強制購買，無論被拆遷人是否愿意，都必須在政府依照法律規(guī)定的權限和程序發(fā)布征收決定后，接受征收拆遷。協(xié)議拆遷則必須建立在協(xié)議雙方自愿的基礎上，任何一方都不得將自己的意愿強加給對方