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問答題

【簡答題】哪些房地產(chǎn)可以設定抵押權？哪些房地產(chǎn)不得設定抵押權？

答案：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及有關法規(guī)的規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設定抵押權：
一、以出讓方式獲得的土地使用權；

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答案：房地產(chǎn)抵押具有的法律特征是：
一、房地產(chǎn)抵押是為了擔保債權而設定的從合同，其效力從屬于債權，隨債權的設定而設定...

【簡答題】房地產(chǎn)抵押應遵循哪些基本原則？

答案：房地產(chǎn)抵押應遵循的基本原則是：
一、自愿、公平、等價有償和誠實信用的原則；
二、房地產(chǎn)抵押當事人設定...

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