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問(wèn)答題
房地產(chǎn)公司的利息支出如何扣除？
問(wèn)：房地產(chǎn)公司沒(méi)有發(fā)生利息支出，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，是否也可以按取得土地支付的金額及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和的5%進(jìn)行扣除？
答案：
可以。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)）規(guī)定，1.財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，...
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問(wèn)答題
繳的房產(chǎn)稅是否可以在稅前扣除？
問(wèn)題內(nèi)容：根據(jù)財(cái)稅[2009]128號(hào)文件規(guī)定“無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅”，那么這里代繳的房產(chǎn)稅在企業(yè)所得稅前是否可以扣除？是否有文件支持？
答案：
只要能取得合法憑證，證明由本企業(yè)負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)稅，可以在稅前扣除。
問(wèn)答題
房地產(chǎn)企業(yè)上交的維修基金在土地增值稅清算時(shí)可否進(jìn)入開(kāi)發(fā)成本扣除？
問(wèn)題內(nèi)容：房地產(chǎn)企業(yè)代收的維修基金已交了營(yíng)業(yè)稅，在此前提下，該企業(yè)上交的維修基金在土地增值稅清算時(shí)可否進(jìn)入開(kāi)發(fā)成本扣除？可否作為加計(jì)扣除的基數(shù)？
答案：
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金征免營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2004]69號(hào)）規(guī)定，住房專(zhuān)項(xiàng)維修基金是屬全體業(yè)...
