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問答題
【簡答題】收益法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)各有哪些?
答案:
優(yōu)點(diǎn):
(1)能真實(shí)和較準(zhǔn)確地反映企業(yè)資本化的價(jià)值;
(2)與投資決策相結(jié)合,應(yīng)用此法評估的資產(chǎn)價(jià)值易為...
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判斷題
在成本法中,對功能貶值的確定不需要折現(xiàn)或資本化。()
答案:
錯(cuò)誤
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多項(xiàng)選擇題
在用成本法評估土地價(jià)格時(shí),下列屬于開發(fā)成本的有()
A.基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
B.公共事業(yè)建設(shè)配套費(fèi)
C.小區(qū)開發(fā)配套費(fèi)
D.管理費(fèi)用
E.銷售廣告宣傳費(fèi)用
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