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問答題
【簡答題】假設(shè)開發(fā)法適用的對象和步驟
答案:
適用的對象:具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價。
步驟:調(diào)查待開發(fā)房地產(chǎn)的基本情況、選擇最佳的開發(fā)利用方式...
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問答題
【簡答題】假設(shè)開發(fā)法的概念
答案:
求取估價對象未來開發(fā)完成后的價值,減去未來的正常開發(fā)成本、稅費和利潤等,以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。
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判斷題
經(jīng)營期的起點通常是取得待開發(fā)房地產(chǎn)的日期,終點是開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)濟壽命結(jié)束的日期。()
答案:
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