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判斷題

房地產(chǎn)抵押評估結果不宜直接作為金融機構的抵押貸款額度。

答案：正確

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房地產(chǎn)抵押評估需要充分考慮抵押風險，可以適當高估房地產(chǎn)的抵押價值。

答案：錯誤

房地產(chǎn)轉讓評估的價值類型限定于市場價值，只能采用市場法進行評估。

答案：錯誤

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