【簡答題】

計(jì)算題:某家庭購買了一套90m2的商品住宅，售價(jià)為4000元/m2。該家庭首付了房價(jià)總額的30%，其余購房款申請住房公積金和商業(yè)組合抵押貸款。住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利率分別是4.5%和6.8%，貸款期限為15年，按月等額償還。其中住房公積金貸款的最高限額為10萬元。如果該家庭以月收入的35%用來支付抵押貸款月還款額，那么此種貸款方案要求該家庭的最低月收入為多少?假設(shè)該家庭在按月還款3年后，于第4年初一次性提前償還商業(yè)貸款本金5萬元，
那么從第4年起該家庭的抵押貸款的月還款額為多少?