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單項選擇題

張某購買了一商品房，購買價格為100萬元，其中70萬元為15年期、年利率5%、按年等額還款的抵押貸款，30萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該樓房用于出租，出租的年凈租金收入為9萬元，則該投資的稅前現(xiàn)金回報率為()。

A.9.00%
B.8.05%
C.30.00%
D.7.52%

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單項選擇題

開發(fā)投資的投資利潤率是指項目經(jīng)營期內(nèi)一個正常年份的()占開發(fā)項目總投資的比率。

A.年利潤總額
B.項目投資的資本價值
C.總開發(fā)成本
D.總開發(fā)價值

單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)項目的收益率高于項目基準(zhǔn)收益率，那么該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值會()。

A.大于零
B.小于零
C.等于零
D.都可能

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