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單項(xiàng)選擇題

在宗地地價(jià)評(píng)估方法中，沒有理論基礎(chǔ)但比較實(shí)用、方便的方法是（）

A.市場(chǎng)比較法和收益還原法
B.市場(chǎng)比較法和剩余法
C.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法和剩余法
D.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法和市場(chǎng)比較法

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