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判斷題

相對而言，收益還原法不太適合評估公共建筑用地。在學(xué)校、機(jī)關(guān)、公園、醫(yī)院等四類公共建筑用地中，機(jī)關(guān)用地是最不適合采用收益還原法評估其價格的。

答案：正確

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土地價格是土地經(jīng)濟(jì)價值的反映，其價格高低取決于可以獲取的預(yù)期土地收益(地租)的高低

答案：正確

工業(yè)企業(yè)向一定區(qū)位集中，有社會集聚和生產(chǎn)集聚兩種形式，其中，社會集聚是偶然外在因素，而生產(chǎn)集聚是固定內(nèi)在因素。

答案：正確

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