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問答題

【簡(jiǎn)答題】

某鎮(zhèn)房屋征收評(píng)估報(bào)告
封面(略)
致估價(jià)委托方函
甲縣房屋征收辦公室:
受貴辦的委托,我所派出以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師××為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的評(píng)估工作組,遵循為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù),評(píng)估被征收房屋價(jià)值的估價(jià)目的,對(duì)位于甲縣乙鎮(zhèn)丙、丁、戊三條街征收區(qū)域A、B段范圍內(nèi)的被征收房屋及該征收區(qū)域內(nèi)扣除國家收益后的出讓住宅用地使用權(quán)在價(jià)值時(shí)點(diǎn)為2011年11月10日的公開市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估。本次評(píng)估房屋共××戶(含公建房屋),被征收房屋總建筑面積44040.543m2?!斗课菡魇諞Q定公告》(甲縣建拆字[××]第××號(hào))。本次評(píng)估被征收房屋所占宗地總面積30608.09m2。詳見估價(jià)結(jié)果一覽表。

答案:

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【簡(jiǎn)答題】

廈門××酒店市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告
(封面、目錄略)
致委托方函
廈門××酒店有限公司:

答案: (1)估價(jià)目的不夠明確,與價(jià)值定義對(duì)應(yīng)關(guān)系不好,應(yīng)明確為委托方抵押貸款提供價(jià)格參考。 (2)估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期錯(cuò)誤,不...
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