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判斷題

開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的終點(diǎn)是預(yù)計(jì)未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)束的日期。（）

答案：正確

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開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是取得估價(jià)對(duì)象（待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)）的日期，即估價(jià)作業(yè)期。（）

答案：錯(cuò)誤

由于存在眾多的未知因素和偶然因素會(huì)使預(yù)測(cè)偏離實(shí)際，準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)是十分困難的=盡管如此，估價(jià)中宜采用傳統(tǒng)方法，在難以采用傳統(tǒng)方法時(shí)可采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。（）

答案：錯(cuò)誤

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