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單項(xiàng)選擇題

某商業(yè)房地產(chǎn),在取得40年土地使用權(quán)后當(dāng)年開(kāi)始建造,建造期3年,建筑物經(jīng)濟(jì)壽命60年,約定在土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后無(wú)償收回建筑物,土地使用權(quán)出讓合同約定在土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后無(wú)償收回建筑物。則該商業(yè)房地產(chǎn)的折舊年限是()年。

A.37
B.40
C.60
D.63

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