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判斷題

投資回報(bào)是指所投入資本的回收，即保本。（）

答案：錯(cuò)誤

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在建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命晚于土地使用權(quán)剩余期限結(jié)束的情況下，出讓合同已約定不可續(xù)期的，應(yīng)以建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為收益期限。（）

答案：錯(cuò)誤

在建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命早于土地使用權(quán)剩余期限結(jié)束的情況下，房地產(chǎn)的價(jià)值等于以建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為收益期限計(jì)算的房地產(chǎn)價(jià)值，加上建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束后的剩余期限土地使用權(quán)在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。（）

答案：正確

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