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判斷題

有些房地產(chǎn)既存在大量租賃實例又有營業(yè)收入，如商鋪、餐館、農地等，這時最好采用營業(yè)收入測算凈收益。（）

答案：錯誤

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潛在毛收入是假定房地產(chǎn)在充分利用、無空置（即100%出租）情況下的收入。（）

答案：正確

稅前現(xiàn)金流量是從凈收益中扣除抵押貸款還本付息額后的數(shù)額。（）

答案：正確

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