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多項(xiàng)選擇題

在運(yùn)用收益法計(jì)算凈收益時，要考慮房地產(chǎn)的（）。

A.客觀收益
B.實(shí)際收益
C.有形收益
D.無形收益
E.潛在收益

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多項(xiàng)選擇題

可用于報(bào)酬資本化法中轉(zhuǎn)換為價值的收入或收益有（）。

A.潛在毛租金收入
B.有效毛收入
C.凈運(yùn)營收益
D.稅前現(xiàn)金流量
E.稅后現(xiàn)金流量

多項(xiàng)選擇題

凈收益是從潛在毛租金收入和其他收入中扣除（）以后得到的歸因于房地產(chǎn)的收入。

A.有效毛收入
B.空置和收租損失
C.運(yùn)營費(fèi)用
D.抵押貸款還本付息
E.所得稅

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