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單項選擇題

收益法適用的條件，是房地產(chǎn)的收益和（）都易于量化。

A.成本
B.報酬率
C.運營費用
D.風險

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單項選擇題

某房地產(chǎn)是在有償出讓的國有土地上開發(fā)建造的，當時獲得的土地使用權年限為50年，現(xiàn)在已使用了5年，預計利用該房地產(chǎn)正常情況下每年可獲得凈收益10萬元，該類房地產(chǎn)的報酬率為6%，則該房地產(chǎn)的收益價格為（）。

A.150.56萬元
B.154.56萬元
C.157.61萬元
D.152.69萬元

單項選擇題

房地產(chǎn)在正常使用和經(jīng)營情況下必要支出的費用為（）。

A.實際費用
B.必要費用
C.客觀運營費用
D.維護費用

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