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判斷題

在比較法中，可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期的修正。（）

答案：正確

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設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m²，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元/m²，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元/m²。（）

答案：正確

交易稅費非正常負擔(dān)的房地產(chǎn)交易，其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。（）

答案：正確

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