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判斷題

交易實(shí)例的成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用，因?yàn)殡y以進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正，即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。（）

答案：錯(cuò)誤

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如果為土地使用權(quán)出讓?zhuān)话阗I(mǎi)賣(mài)、租賃、征用等目的估價(jià)，則應(yīng)選取相對(duì)應(yīng)的交易類(lèi)型的交易實(shí)例為可比實(shí)例。（）

答案：正確

如果估價(jià)對(duì)象是出讓土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，交易實(shí)例則既可以選擇出讓土地使用權(quán)，也可以選擇劃撥土地使用權(quán)的交易實(shí)例。（）

答案：錯(cuò)誤

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