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單項(xiàng)選擇題
對(duì)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的選擇必須要考慮（）因素。
A.評(píng)估方法
B.評(píng)估計(jì)劃
C.評(píng)估目的
D.行業(yè)管理
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問答題
【計(jì)算題】
被評(píng)估設(shè)備購建于1997年11月，賬面原值為100萬元，其中設(shè)備購置價(jià)80萬元，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)用18萬元，運(yùn)雜費(fèi)2萬元。2000年11月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)收集到以下數(shù)據(jù)資料：
（1）2000年該類設(shè)備的購置價(jià)比1997年上漲了50%，基礎(chǔ)及安裝費(fèi)的物價(jià)上漲了30%，該設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)用達(dá)到3萬元。
（2）由于開工不足，該設(shè)備的實(shí)際利用率僅為正常利用率的60%，尚可使用5年。
（3）與同類技術(shù)先進(jìn)設(shè)備相比，該設(shè)備預(yù)計(jì)每月工人超支額為1000元。
（4）該企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%，所得稅率為33%.
（1）根據(jù)上述資料，分別計(jì)算機(jī)器設(shè)備的重置成本和各項(xiàng)貶值指標(biāo)。
（2）計(jì)算被估設(shè)備的評(píng)估值。
答案：
（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4萬元
實(shí)體性貶值率＝（3×60%）÷（3×60%...
實(shí)體性貶值率＝（3×60%）÷（3×60%...
問答題
【計(jì)算題】1993年購入一套設(shè)備，賬面原值100萬元，1996年花費(fèi)4萬元更新，1999年又用5萬元改進(jìn)其功能，預(yù)計(jì)尚可使用10年。該設(shè)備正常運(yùn)作需要10人，年均工資6000元/人，材料消耗折合人民幣100萬元，能耗折合人民幣10萬元。目前的新式設(shè)備僅需7人，且料耗和能耗，均可節(jié)約10%。另外，從1993年至2001年間年物價(jià)上漲率10%，規(guī)模指數(shù)0.7，適用折現(xiàn)率8%，所得稅率33%。（P/A，8%，10）=6.710要求：根據(jù)以上資料估算該設(shè)備2001年的價(jià)格
答案：
（1）用物價(jià)指數(shù)法確定設(shè)備的重置全價(jià)
1993年投資的現(xiàn)行成本=100（1+10%）8=214.4萬元
1993年投資的現(xiàn)行成本=100（1+10%）8=214.4萬元
