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多項選擇題

建筑物評估中關于市場法說法正確的有()

A.建筑物評估中市場法主要有兩種方法:交易實力比較法和基準價格對照法
B.建筑物評估中市場法主要有兩種方法:直接法和間接法
C.區(qū)域因素修正有三種方法:雙百分制比較法,十等份因素比較法和環(huán)境成熟度修正法
D.建筑物評估中市場法對個別因素修正時,主要采用售價調整法,一般由簡單平均法和加權平均法
E.個別因素是決定相同區(qū)域房地產出現差異的依據
F.區(qū)域因素的修正是市場法的關鍵和難點之一

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