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單項選擇題

盈虧平衡分析的基本方法是建立成本與產(chǎn)量、銷售收入與銷量之間的函數(shù)關(guān)系，通過對這兩個函數(shù)及其圖形的分析，找出（）。

A.平衡點
B.臨界點
C.轉(zhuǎn)折點
D.保本點

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單項選擇題

（）的影響，決定了開發(fā)商利用財務(wù)杠桿的有效性。

A.資本化率
B.容積率
C.租售價格
D.貸款利率

單項選擇題

假設(shè)某項目年凈租金收入期望為100萬元，若進行市場調(diào)查與分析后認定資本化率為7％，與認定為8％，兩者相差1％，則所求得的項目資本價值差為（）萬元。

A.1000
B.1250
C.2678
D.178