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問答題

【計(jì)算題】如果某家庭利用儲(chǔ)蓄存款方式開始定期每半年存入銀行10000元，存款年利率3％，5年后，該家庭月收入6000元，在不發(fā)生其他借款方式下，利用首付20％、年利率6％、期限20年還款金額最高不得超過家庭月收入的30％的按揭貸款，則該家庭在5年后可以購買的房屋價(jià)值最高為多少元？如果該家庭在5年后可以購買單價(jià)為3000元的住房最高為多少平方米？

答案：

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【計(jì)算題】某投資者以1.8萬元／m²的價(jià)格購買了一個(gè)建筑面積為60m²的店鋪，用于出租經(jīng)營。該投資者以自有資金支付了總價(jià)款的30％，其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年，年利率為5．31％基礎(chǔ)上上浮1.5個(gè)百分點(diǎn)，按年等額償還。經(jīng)營費(fèi)用為毛租金收入的25％。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報(bào)率不低于12％。試計(jì)算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報(bào)率要求的月租金單價(jià)（每1m2建筑面積月毛租金）。

答案：

【計(jì)算題】某企業(yè)擬向銀行貸款1500萬元，借用5年后一次還清，甲銀行貸款利率為17％，按年單利計(jì)息；乙銀行貸款年利率16％，按月復(fù)利計(jì)息，問企業(yè)向哪家銀行貸款比較經(jīng)濟(jì)？

答案：