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單項(xiàng)選擇題

A房地產(chǎn)開發(fā)商于2012年6月，將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為100萬元，已計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備20萬元，該項(xiàng)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為150萬元，則轉(zhuǎn)換日不正確的會(huì)計(jì)處理是()。

A.借記“投資性房地產(chǎn)—成本”科目150萬元
B.貸記“資本公積—其他資本公積”科目70萬元
C.貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目70萬元
D.沖減開發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值80萬元

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單項(xiàng)選擇題

甲公司2011年12月將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該固定資產(chǎn)的公允價(jià)值為30000萬元，轉(zhuǎn)換日之前“投資性房地產(chǎn)”科目余額為22000萬元，“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”科目金額為2000萬元，則轉(zhuǎn)換日該業(yè)務(wù)正確的會(huì)計(jì)處理為()。

A.固定資產(chǎn)科目的入賬金額為23000萬元
B.固定資產(chǎn)科目的入賬金額為22000萬元
C.將投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊2000萬元轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)
D.確認(rèn)轉(zhuǎn)換損益為3000萬元

單項(xiàng)選擇題

2011年6月30日，A公司的一項(xiàng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)租賃期滿，A公司不再出租該寫字樓，即日起將其作為辦公樓供本*企業(yè)行政部門使用，該房地產(chǎn)2010年12月31日的公允價(jià)值為1980萬元，2011年6月30日的公允價(jià)值為2100萬元。轉(zhuǎn)換日預(yù)計(jì)尚可使用年限5年，采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊，無殘值，則2011年A公司在轉(zhuǎn)換日后對該資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊額是（）。

A.330萬元
B.350萬元
C.0
D.700萬元

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