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單項(xiàng)選擇題

在運(yùn)用用土地收益資料評估基準(zhǔn)地價(jià)，通過回歸系數(shù)的統(tǒng)計(jì)顯著性檢驗(yàn)，判斷因素對地價(jià)的影響程度的是（）。

A.純收益
B.總收益
C.土地收益
D.凈收益

多項(xiàng)選擇題

農(nóng)用地評估基準(zhǔn)地塊價(jià)格的方法有（）。

A.利用市場交易資料，按照市場比較法要求評估基準(zhǔn)地塊價(jià)格。若基準(zhǔn)地塊在近三年內(nèi)發(fā)生過市場交易行為，可直接通過對其進(jìn)行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市場條件下的土地價(jià)格
B.利用剩余法來計(jì)算總的土地價(jià)值，進(jìn)而算出土地價(jià)格
C.利用路線價(jià)來計(jì)算耕地距離市場遠(yuǎn)近，進(jìn)而算出土地價(jià)格
D.利用基準(zhǔn)地塊本身的投入產(chǎn)出資料，采用收益還原法求取基準(zhǔn)地塊的價(jià)格
E.利用農(nóng)用地開發(fā)資料，采用成本逼近法評估基準(zhǔn)地塊價(jià)格

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在市場地價(jià)的容積率修正中，容積率修正以城鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)，用（）計(jì)算容積率修正系數(shù)。

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在運(yùn)用用土地收益資料評估基準(zhǔn)地價(jià)，通過回歸系數(shù)的統(tǒng)計(jì)顯著性檢驗(yàn)，判斷因素對地價(jià)的影響程度的是（）。

農(nóng)用地評估基準(zhǔn)地塊價(jià)格的方法有（）。

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在市場地價(jià)的容積率修正中，容積率修正以城鎮(zhèn)規(guī)劃規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)，用（）計(jì)算容積率修正系數(shù)。

在運(yùn)用用土地收益資料評估基準(zhǔn)地價(jià)，通過回歸系數(shù)的統(tǒng)計(jì)顯著性檢驗(yàn)，判斷因素對地價(jià)的影響程度的是（）。