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單項選擇題

以單純土地使用權(quán)抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定著物時，以取得的土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，其前提條件為（）。

A.土地為出讓方式取得
B.土地為劃撥方式取得
C.A、B兩種方式均可
D.有土地使用權(quán)證

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單項選擇題

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定房地產(chǎn)當事人應(yīng)在抵押合同簽定后（）日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

A.7
B.10
C.15
D.30

單項選擇題

《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，（）抵押權(quán)。”

A.不能設(shè)定
B.可以設(shè)定
C.由抵押權(quán)人確定
D.由抵押人設(shè)定

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