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單項(xiàng)選擇題

采用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí)，根據(jù)待估宗地的最有效利用方式和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場現(xiàn)狀及未來變化趨勢(shì)，一般采用（）和長期趨勢(shì)法結(jié)合估算開發(fā)完成后的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值。

A.市場比較法
B.收益還原法
C.成本法
D.標(biāo)準(zhǔn)法

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