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單項選擇題

某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方在合同中寫明，買方付給賣方2625元/m²，買賣中涉及的稅費均由賣方負(fù)擔(dān)，據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7%，應(yīng)由買方繳納的稅費為正常成交價格的5%，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元/m²。

A.2500
B.2455
C.2565
D.2535

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單項選擇題

確定對估價對象這類房地產(chǎn)的價格有影響的房地產(chǎn)狀況方面的各種因素，不包括（）的因素。

A.區(qū)位方面
B.實物方面
C.權(quán)益方面
D.價格方面

單項選擇題

某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m²，賣方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的7%，買方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的5%，則該賣方實際得到的價格為（）元/m²。

A.2325
B.2563
C.2736
D.2365

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