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單項選擇題

房地產(chǎn)拍賣活動中的評估價，一般是指為人民法院或者有關(guān)當事人確定擬拍賣房地產(chǎn)的（）提供參考依據(jù)，對擬拍賣房地產(chǎn)的市場價值或快速變現(xiàn)價值進行分析、測算和判斷的結(jié)果。

A.成交價
B.保留價
C.標價
D.均價

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單項選擇題

在新建商品房銷售中不包括的房地產(chǎn)價格是（）。

A.起價
B.成交價
C.標價
D.差價

單項選擇題

某套商品住宅期房的面積為90m²，尚需10個月才能入住，相似商品住宅現(xiàn)房的市場價格為4500元/m²，每月末的租賃凈收益為2500元/套，估計年折現(xiàn)率為10%，風險補償為現(xiàn)房價格的2%，則該期房目前的市場價格為（）元/m²。

A.4144.54
B.4544.85
C.4632.56
D.4395.36

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