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問答題
【計算題】擬建教學樓建筑面積為3000平方米，類似工程的建筑面積為3100平方米，預算造價3320000元。各種費用占預算造價的比重為：人工費6%；材料費55%；機械使用費6%；措施費3%；其他費用30%。各種修正系數(shù)為：人工費K1=1.02；材料費K2=1.05；機械使用費K3=0.99；措施費K4=1.04；其他費用K5=0.95。試用類似工程預算法編制概算。
答案：
綜合調(diào)整系數(shù)K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014
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問答題
【計算題】
假設(shè)新建住宅樓一座，其建筑面積為4000m2，按指標和地區(qū)材料預算價格等算出單位造價為800.00元/平方米，其中：一般土建工程680.00元/平方米；采暖工程48.00元/平方米；給排水工程40.00元/平方米；照明工程32.00元/平方米。但新建住宅樓設(shè)計資料與概算指標相比較，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件有部分變更，設(shè)計資料表明外墻為一磚半外墻，而概算指標中外墻為一磚外墻，根據(jù)當?shù)赝两üこ填A算定額，外墻帶型毛石基礎(chǔ)的預算單價為147.87元/立方米，一磚外墻的預算單價為177.10元/立方米，一磚半外墻的預算單價為178.08元/立方米；概算指標中每100平方米建筑面積中含外墻帶型毛石基礎(chǔ)為18立方米，一磚外墻為46.5立方米，新建工程設(shè)計資料表明，每100平方米中含顯示外墻帶型毛石基礎(chǔ)為19.6立方米，一磚外墻為61.25立方米。
請計算調(diào)整后的概算單價和新建住宅的概算造價。
答案：
對土建工程中結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變更和單價調(diào)整過程如下表所示。
其余單位指標造價不變，因此，經(jīng)過調(diào)整后的概算單價為：
其余單位指標造價不變，因此，經(jīng)過調(diào)整后的概算單價為：
